Өзбек жалпы менчиктеги үлүшкө болгон акциялар эмес ожидайте, бул болот тез сатууга
Бул учурда, кр болжолдойт билдирүүнүн башка менчик ээлеринин инвесторлордун сатуу келечекте.
Түшүнүктүү, эмне ээси менен тескөөгө укугу бар өзүнүн үлүшүн өз каалоосу боюнча, сатууга же белекке берүү, бирок шартта сатып алууга артыкчылык укугу үлүшүн башка менчик ээлеринин бузулган жок.
Бул эреже колдонулбайт гана мамлекеттик тендерлерге. Граждандык Кодексине милдеттендирет ээсинин белгилөө жөнүндө кабарлоо үлүшүн сатуу үйдүн же батирдин жана разослать башка ээлерине кыймылсыз болсо, мүлктү ээликтен ажыратууга, үчүнчү жактарга болжолдонууда.
Эгерде баардык акционерлер күнүндө алардын баш алуу бөлүгү жалпы менчик, алар сатылышы мүмкүн үчүнчү жактарга.
Бирок, бул укукту ишке ашыруу үчүн, бардык формалдуулуктар, даярдоо жана жөнөтүү үлгүлөрүн жөнүндө кабарлоо үлүшүн сатуу квартира сакталууга тийиш.
Адатта,"кабар"ээ болууга бардык тастыктоочу документтерди жөнөтүүнү билдирүү, ал жиберилет карата sodors почта бөлүмү аркылуу. Бул учурда сунушталат жөнөтүү каты кабарлоо менен жана вложенного тизмесин жөнөтүлгөн документтерди. Мөөнөтү датасын аныктоо үчүн жеткирүү үчүн коомдук тамактануу ишканаларынын болуп санала күнү кабарлоодо көрсөтүлгөн жеткирүү жөнүндө. Бирок, бул ыкма белгилүү бир тобокелчилиги бар, алуучу баш тарта алат катты алган эмес же жашоого дарегине бүлөсүндө санаторий же чет өлкөдө.
Албетте, почта кызматкерлери эмес болот алып жүрүүгө каттары күн сайын же билет, анда алуучу билдирүүнү азыркы учурда. Бир жагынан, куралдуу күчтөр аныктайт, бул сатуучу берүүгө милдеттүү кабарлоо башка менчик ээлеринин, бирок бир гана чараларды көрүүгө, алар маалымдоого ээлери.
Экинчи жагынан, айрым соттор берген тазалоо жана жиберишет сатып алуу укугу кызыкчылыгында, администрациялык өз чечимин бул жолу жоктугунан ырастоо жөнүндө кабарлоо алган сатуу. Эгерде бардык ээлери турушат бирге, сиз берүүгө үлгүсү жөнүндө кабарлоо үлүштү сатуу квартира в адам. Мындай учурда, зарыл талап кылууга башка ээлеринин акциялардын кабыл алуу, кол тамгасы, датасы билдирүүнү алган. Бирок практика жүзүндө бул абдан сейрек макул башка ээлери турак эмес жайларынын. Мындай ыкма, эреже катары, куруп бүтүрүүгө демөөрчүлөр изделүүдө ошол сатуучуларга, алар толук ишенсеңиз, ал болбойт мүмкүнчүлүгү менен биргелешип башка совладельцами. Нотариус өзүнө алат жана бардык функцияларын белгилөө пикири, жөнөтүү жана тастыктоону камтыйт. Эгерде адам кабарландырылышы эмес калды сотко, нотариалдык конторасы, белгилүү бир мезгил ичинде, бирок, билдирүү алынды деп кат келинген, ал маалымкат берет, деп совладельцы алынды билдирилүүгө мыйзамда белгиленген тартипте.
Эгерде жок жеткирилгендигин ырастоо билдирүү, нотариус жөнүндө күбөлүк берет деп бардык мүмкүн болгон чаралар кабыл алынды, туура маалымат берүүгө совладельцев жөнүндө боло турган сатуу.
Бирок алууну мындай сертификатын макулдашылууга тийиш мурдатан, анткени мындай документ каралган эмес никакими ченемдик-укуктук акт. Албетте, мындай кызмат көрсөтүү акы төлөнөт, бирок эң ишенимдүү бири бардыгы вышесказанного. Үлгүсү жөнүндө кабарлоо үлүшүн сатуу квартира болбошу керек жөнөтүлдү дароо үчүн бардык кошуналардын. Бул учурда, бул кыйын болот далилдөө, ал бардык таламдаш жактар тийиштүү түрдө кабарланат. Текст төмөнкүлөрдү талап кылат ниети сатууга өз үлүшүн. Ийне-мандренанын венага сиз көрсөтүүгө, кайсы бөлүгү болууга тийиш сатылса, анда мүлк жайгашкан. Сүрөттөө керек сатуу шарттары караганда учурда Абдан маанилүү учур-бул баа. Ал керек реалдуу жана туура маселе, ал үчүн сатуучу ээ ниетин ээликтен ажыратууга. Эгерде ээликтен ажыратууга, үчүнчү жактарга баа боюнча жүзөгө ашырылат ашык же кем чоң, бүтүм жараксыз деп таанылышы мүмкүн. Өкүл башка генеральный директор алышы мүмкүн үлгүсү жөнүндө кабарлоо үлүшүн сатуу квартира же башка менчик. Анын ыйгарым укуктары болууга тийиш толугу менен тастыкталууга тийиш. Текшерүү зарыл ыйгарым укуктары ушул адамдар, анда ачык көрсөтүлгөн, деп өкүлү алууга укуктуу жөнүндө кабарлоо сатуу. Андан кийин да алдым тастыктоо, бул генеральный директор алдым каты жөнүндө кабарлоо үлүштү сатуу, сиз болсоңуз керек ждать отуз күндүн ичинде. Эгер бул мөөнөттөн кийин, совладельцы жооп бербесе, жок болгондой, алардын чечим кабыл алабыз дайыма сарптоого стадиясында ажыратуу түздөн-түз жана алар тарабынан. Өтө көп адамдар путают түшүнүгү билдирүү жана уруксат. Ордуна жакшылап түзүү үлгүсү жөнүндө кабарлоо үлүшүн сатуу, алар посылают суроо-талап башка ээлерине алуу үчүн алардын уруксаты сатууга үчүнчү жактарга. Бул ой-пикири болуп саналат жаңылыштыгы дегенде. Ээси үлүшүн болуп администратор полноправные анын мүлкү, бардык укуктары жана милдеттери, алар кийин. Жетишүүгө түрткү берүүгө сатууга же сатууга берилиши мүмкүн эмес совладельцем, андай болбогон учурда бул бузуу болуп саналат толук Конституциянын ченемдери.
Сатып алууга артыкчылык укугу сатып алууга үлүшүн гана укугу бекемделген мыйзамдарында жана коргоого багытталат укуктарын бардык совладельцев.
Туура эмес түшүнүк пайда деңгээлде дененин, ал каттайт бүтүмдүн мүлктү ээликтен ажыратууга. Адистер Росреестра кээде керек уруксат сатууга, бирок бул талап толугу менен нормаларына карама-каршы келет, колдонуудагы мыйзамдардын жана укугун бузуп сатуучунун.
Эгерде сатуучу эмес захотел жөнөтүү үлгүсү жөнүндө кабарлоо үлүштү сатуу, бардык ээлерине жамааттардын, алар даттанууга укуктуу бүтүмдүн алкагында сот жол-жобосу.
Үчүн мыйзамда бул жол-жоболору жокко чыгарылат күндөн тартып үч айдын кылбайт.
Мындай учурда өтүнмө төмөнкүлөрдү камтууга тийиш өзүнө суроо берүү сатып алуучунун укуктары доогердин.
Жыйынтыгында, белгилей кетүү керек, бул жөнүндө кабарлоо үлүшүн сатуу батирде-бул маанилүү документте бардык жол-жобосу үлүштү сатуу жалпы. Пренебрежение милдеттүү билдирүү жөнөтүүгө алып келиши мүмкүн соттук жол-жоболорго.
